Mostrando entradas con la etiqueta arriendos. Mostrar todas las entradas
Mostrando entradas con la etiqueta arriendos. Mostrar todas las entradas

jueves, 23 de diciembre de 2010

Lo malo de Canada (despues de 9 meses) ...vamos a empezar por lo mas dificil



Creo que ha llegado la hora de comentar mi punto de vista acerca de lo bueno y lo malo de Canada (quizas mas especifico de Toronto), y voy a comenzar por lo mas dificil que es lo malo, ya que a estas alturas ya he concluido que son mas las cosas buenas que hemos encontrado en estas latitudes (que igual las comentare en otra nota).

Las cosas malas que presento tienen que ver con temas que pienso que son un poco injustos y que quizas en el tiempo se podrian llegar a cambiar aunque sea un poco. Quizas alguien puede decir una cosa mala es que no les dan reales oportunidades de trabajo a los inmigrantes, pero en este punto creo que el sistema hace todo lo que esta a su alcance para mejorar tus posibilidades de encontrar trabajo (si estas legal), y nuevamente el tema clave es el idioma, alguien puede tomarse un ano en mejorar el idioma al nivel que se requiere para encontrar un mejor trabajo, en este caso el sistema te da las posibilidades de prepararte y mejorar el ingles, y no es dificil encontrarlas.

Segun en el orden en que se me vienen a la cabeza:

- Los contratos de telefonos: Estas casi obligado a firmar un contrato por minimo 2 anos (por defecto es 3 anos), sin posibilidad de cambiarse, a menos que pagues una multa. Creo que esto no es justo con los consumidores, uno deberia poder cambiarse ya que ellos no es mucha la inversion que hacer cuando habilitan a un nuevo cliente.
- El seguro de autos: Te castigan por ser recien llegado (newcomer), aunque hayas manejado 10 o mas anos en tu pais de origen aqui eres nuevo y por eso tienes que pagar mas, tienes que hacer tu historia desde "casi cero" en cuanto a manejo, tomar cursos de conducir incluyendo teoria y practica, todo esto para reducir un poco tu seguro mensual que puede ser facilmente al comienzo mas 300 dolares.

-El valor de los arriendos: Es cierto que todos los lugares tienen calefaccion, pero no todos tienen aire acondicionado y en el verano sin aire es una mala experiencia, ademas existen muchos arriendo que son un poco mas baratos pero son basements, o sea tienes que vivir en un subterraneo casi sin luz natural, lo que no es la idea para muchos de los inmigrantes, especialmente cuando necesitas la luz para motivarte en el comienzo. Finalmente para vivir en un lugar a nivel medio para realidad de Canada tienes que pagar desde 1200 dolares para arriba, lo que es caro.

Bueno, esas son las cosas que se me vienen a la cabeza, en un momento estuvimos viendo los mejores barrios segun la calidad de los colegios que existian y nos dimos cuenta que las areas en que estaban los mejores colegios solo existian propietarios, o sea no habia posibilidad de arrendar, lo que nos parecio algo injusto, pero no la puse ya que en general el nivel es bastante bueno en todos los colegios, incluso en los que no tienen buen ranking y mucho depende de tus hijos y de como tu los apoyas para que avancen en el colegio.

Eso seria por ahora espero les sirva,


Pedro

jueves, 9 de diciembre de 2010

Otras notas de los arriendos en Toronto

Nuestra experiencia es que al principio uno tiene muy poco tiempo para buscar arriendo, asi que en esa situacion lo mas rapido y flexible es arrendar algo directamente con el dueno, esto es mejor ya que hay muchas empresas intermediarias que arriendan pero te comienzan a pedir muchas condiciones ya que si no tienes empleo ellos necesitan asegurarse de alguna forma, entonces te piden aval. Para buscar arriendos directos las dos paginas principales son:



Algunas recomendaciones despues de encontrar algo que te gusta al menos en la web:


- Siempre buscar algo lo mas cerca del subway, ya que al principio andas a pîe.


- Tratar de firmar un contrato por 6 meses, asi tienes la flexibilidad de cambiarte mas cerca del trabajo al momento de encontrar algo mas estable


- Ojala, si tienes ninos y existe gente viviendo en el basement (subterraneo de las casas), conversar bien con el landlord el tema del posible ruido.


- En general si hay gente viviendo en el basement es necesario tener bien claro algunas reglas, especialmente de las cosas que se comparten, que puede ser lavadora, secadora, sistema de aire acondicionado. Por ejemplo si las utilities estan incluidas en el arriendo, en algun momento pueden decir que alguien esta gastando mucha agua o luz y ahi hay que tener fundamentos para defenderse.


Bueno, espero les sirva a los que vienen!



Saludos,


Pedro

martes, 6 de julio de 2010

Buscar arriendo en Toronto

Algunas notas o datos para los que comenzaran a buscar arriendo en Toronto: - Existen varios sitios web para buscar arriendo pero los mejores que he encontrado son: * http://www.hometrader.ca/ Tiene un buscador grafico a partir del mapa o por direcciones. * http://www.kijiji.ca/ Tiene avisos clasifIcados de todo tipo con una seccion de arriendos. Este sitio les permite a los arrendadores (landlords) publicar avisos con fotos y gratis, entonces se pueden encontrar buenas ofertas. * http://www.viewit.com/ Este igual tiene arriendos no tan caros y esta mas especializado en departamentos. La mejor combinacion que uno busca es vivir cerca del colegio de tus hijos y cerca del trabajo. Generalmente lo segundo no sabe hasta despues de un tiempo, pero lo del colegio puedes buscar el ranking de colegios en el diario Toronto Sun, y puedes buscar las areas a que corresponde cada colegio. Hay algunas areas en donde existen comunidades asociadas a diferentes culturas, como ejemplo indus, asiaticos, italianos, etc. Quizas es bueno averiguar eso tambien antes de decidirse por un arriendo. Lo que entiendo es que las comunidades mas latinas estan al Oeste de Toronto. Al este hay mas gente de India, Markham y Richmind Hill hay mas gente de Asia (China mayoritariamente).